Kupovina dijela preduzeća iz mase: informacije prije ponude

Prema § 2 IO, pravne posljedice otvaranja počinju početkom dana nakon javne objave sadržaja stečajnog oglasa. Kupac zato ne smije iz krize, prijedloga ili saopštenja zaključiti da je postupak već otvoren.

Za dužnika upisanog u poslovni registar, § 77a IO predviđa upis, između ostalog, otvaranja, vrste postupka, eventualnog samoupravljanja i imenovanja stečajnog upravitelja. Za ponudu treba zajedno pročitati stečajni oglas i aktuelno stanje registra.

Oblast kupovine iz stečaja smješta ovaj put provjere u širi stečajni portal.

Otvaranjem postupka imovina dužnika koja podliježe izvršenju postaje dio stečajne mase prema § 2 IO. To ne znači da svaka mašina, zaliha ili softver u poslovnom prostoru pripada masi. Vlasništvo, leasing, pridržaj vlasništva, licence i ostala prava korištenja treba provjeriti za svaku stvar.

§ 11 IO načelno ne dira razlučna prava ni prava izlučenja na stvarima koje ne pripadaju masi. Kupovina iz mase zato nije automatski oslobođena tereta. Oblast izlučenja i pridržaja vlasništva objašnjava koje vlasničke položaje i prava trećih lica treba zasebno dokumentovati.

Pravne radnje dužnika nakon otvaranja koje se odnose na masu nemaju učinak prema stečajnim povjeriocima prema § 3 IO. Stečajni sud pri otvaranju imenuje upravitelja prema § 80 IO.

Ovlaštenje upravitelja prema trećim licima načelno proizlazi iz § 83 IO. Objavljena ograničenja, samoupravljanje dužnika i posebni slučajevi odobrenja iz § 117 IO ipak se moraju konkretno provjeriti. Zato nije tačno ni da prijašnji vlasnik nikada više ne može biti ugovorna strana, ni da može samostalno nastaviti raspolagati imovinom mase.

Prema § 114a IO, poslovanje se načelno nastavlja do izvještajnog ročišta, osim ako bi nastavak očigledno povećao gubitak povjerilaca. Tokom nastavka, § 114b IO dopušta prodaju samo kao cjeline i samo kada je očigledno u zajedničkom interesu povjerilaca.

Pravovremen i dopušten prijedlog plana sanacije može odgoditi unovčenje prema § 114c IO. Dio preduzeća nije odmah raspoloživ samo zato što zainteresovani kupac može brzo dostaviti ponudu.

Lanac odobrenja iz § 116 IO i § 117 IO mora se provjeriti za konkretan predmet prodaje. § 117 obuhvata, između ostalog, prodaju preduzeća, cjelokupne pokretne stalne i obrtne imovine ili dijela nužnog za poslovanje i zahtijeva odobrenje odbora povjerilaca i stečajnog suda.

Namjera prodaje mora biti javno objavljena. Prije odobrenja načelno treba proteći 14 dana, a kod znatnog gubitka vrijednosti najmanje osam dana. Ti zakonski periodi nisu opšti rok za ponudu. § 118 IO daje dužniku pravo da se izjasni. Sudska prodaja stvari iz mase provodi se prema § 119 IO samo na prijedlog upravitelja i odlukom stečajnog suda.

Ponuda ne bi trebala označiti dio preduzeća samo nazivom. Potrebni su jasan predmet, lista imovine, poznata prava trećih lica, uslovi za odobrenja i prijenos ugovora te dokumentovan datum predaje. Zaposleni, ključni ugovori, licence i dozvole ne smiju se smatrati automatski prenesenima.

Kontrolna lista za kupovinu dijela preduzeća pomaže urediti fazu postupka, predmet kupovine, podatke i predaju prije ponude.

Korišten je prečišćeni tekst austrijskog Stečajnog zakona, posebno § 2, § 3, § 11, § 77a, §§ 80, 83, 114a do 114c i 116 do 119 IO.

Ovo su opšte informacije. Da li konkretna stvar pripada masi, ko je smije prodati i koje je odobrenje potrebno zavisi od pojedinačnog postupka i dokumentacije.