Sačuvati glavni dokument
Sačuvajte rješenje, ugovor ili plan s prilozima i datumom.
Stečajni postupak
Ugovor o najmu u stečaju: odvojite otkaz, nastavak i dokumente
Pravna orijentacija o fazi postupka, originalnim dokumentima i otvorenim pitanjima austrijskog stečajnog prava za povjerioce i ugovorne partnere.
Vaš tim za stečajno pravo
BRANDAUER Rechtsanwälte
Stečajno pravo, Salzburg i cijela Austrija
Provjeravamo fazu postupka, ugovore, dokaze o plaćanju i osiguranja, a zatim objašnjavamo koje pravno pitanje treba prvo riješiti.
5. kolovoza 2026., Mag. Bernhard Brandauer, Rechtsanwalt
§ 23 IO uređuje ugovore o najmu. § 25a IO pod određenim uslovima ograničava raskid od strane ugovornih partnera.
Ugovor, otkaz i tekuće obaveze treba provjeriti odvojeno.
Ovaj članak odvaja predmet provjere od opštih tema stečaja i sanacije.
Područje provjere
Koji dokumenti pripadaju zajedno?
Sudski dokumenti, tekst ugovora ili plana i dokazi plaćanja odgovaraju na različita pitanja.
| Područje provjere | Dokumenti | Osnovno pitanje |
|---|---|---|
| Podaci otvaranja | Rješenje, broj predmeta, kontakti | Je li faza postupka dokazana? |
| Prava i obaveze | Ugovori, potraživanja, osiguranja | Koji pravni položaj je pogođen? |
| Dokazi | Knjigovodstvo, dopisi, dokazi plaćanja | Koja činjenica se može dokazati? |
Konkretni učinak zavisi od faze postupka i originalnih dokumenata.
Put provjere
Postoji li glavni dokaz?
Provjera uređuje sljedeći dokument, ali ne zamjenjuje pravni savjet.
Razgovarajte o konkretnom predmetu s kancelarijom.
Postoji li potpuno sudsko rješenje ili mjerodavan tekst ugovora?
Vaši odgovori
Provjerite dokumente
Dopuniti priloge i datume
Uredite nedostajuće priloge, rokove i iznose.
Sažetak nije dovoljan dokaz
Nabavite originalni tekst umjesto oslanjanja na poruku ili kratak sažetak.
Odvojiti plaćanje od pravnog osnova
Provjerite proizlazi li plaćanje iz dokumenta ili predstavlja posebno potraživanje.
Ugovor o najmu: pravni početak
Ugovor o najmu: pravni početak
§ 23 IO uređuje ugovore o najmu. § 25a IO pod određenim uslovima ograničava raskid od strane ugovornih partnera.
Ugovor, otkaz i tekuće obaveze treba provjeriti odvojeno.
Tri grupe dokumenata
Tri grupe dokumenata
Sudski dokumenti, ugovori i dokazi plaćanja pripadaju odvojenim grupama.
Označite šta je dokazano, a šta ostaje otvoreno.
Nema automatskog zaključka
Nema automatskog zaključka
Odvojeno provjerite ugovor, otkaz i dospjela plaćanja.
Tačan tekst i vrijeme ostaju odlučujući.
Sljedeća provjera
Sljedeća provjera
Napravite kratku hronologiju s dokumentom, datumom, iznosom i otvorenim pitanjem.
Kod nejasnoća treba pravno provjeriti konkretan spis.
Ne pretpostavljajte opšti rok ili učinak: Odvojeno provjerite ugovor, otkaz i dospjela plaćanja.
FAQ
Česta pitanja
Koji dokument je odlučujući? +
To zavisi od predmeta provjere; važni su original, faza postupka i vrijeme.
Da li je poruka dovoljna? +
Može biti indicija, ali ne zamjenjuje automatski ugovor, rješenje ili plan.
Tretiraju li se sva plaćanja jednako? +
Ne. Pravni osnov, dospijeće i položaj u postupku treba odvojiti.
Može li članak zamijeniti pojedinačnu provjeru? +
Ne. On uređuje pitanja i navodi provjerene zakonske početne tačke.
Teme
Ugovor o najmuStečajni postupakDokumentiPovjerioci
Želite provjeriti potraživanje, vlastitu robu ili odluku u poslovnoj krizi?
Navedite svoju ulogu, pogođeno preduzeće i fazu postupka. Javljamo se u roku od jednog radnog dana.
Direktna linija do kancelarije.
Adresa
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH Giselakai 51 5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000